问 离婚后空户拆迁安置房?

用户提出的问题是：离婚后，一方名下的空户拆迁安置房，另一方是否拥有继承权或居住权？如果拥有，具体有哪些权利和限制？

首先，根据中国相关法律法规，离婚后的空户拆迁安置房属于个人财产，除非有明确的赠与协议或者在离婚协议中明确规定该房产归另一方所有。因此，在这种情况下，另一方可能不会自动获得继承权或居住权。

接下来，我将从五个方面来详细分析这个问题：

一、房产归属与继承权

根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。”若安置房登记在一方名下且未明确为夫妻共同财产，则该安置房应视为个人财产。因此，另一方通常不具备继承该房产的权利。

二、居住权

关于居住权的问题，现行法律体系并未明确规定居住权。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定：“居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。”目前，居住权更多地存在于租赁关系中。对于拆迁安置房而言，即使一方拥有该房屋的产权，另一方也难以通过法律途径主张居住权，除非双方另有约定。

三、离婚协议

在离婚时，如果双方同意将该安置房过户到另一方名下，可以签订书面离婚协议。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条：“夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。”离婚协议的内容包括但不限于财产分割、子女抚养等事项。若离婚协议中明确该安置房归另一方所有，则另一方可以基于离婚协议享有相应的权利。

四、特殊情况下的处理

如果安置房是基于家庭共同劳动所得，且在婚姻存续期间由家庭成员共同出资购买，即便产权登记在一方名下，也可能被视为家庭共有财产的一部分。此时，另一方可能有权要求参与分配，但需证明其对房产作出了实质性贡献。

五、最新法律依据

最新版本的《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日起实施，对上述内容进行了调整和完善。特别是对于居住权的规定，民法典增加了居住权的相关条款，明确了居住权的设立、变更、转让及消灭等规则，为解决此类纠纷提供了新的法律依据。

总结： 根据现有法律规定，空户拆迁安置房一般不会因为离婚而直接导致另一方享有继承权或居住权。但在特殊情况下，如通过离婚协议明确房产归属，另一方可能具备相应的权益。对于具体的法律适用，建议咨询专业律师获取更准确的指导。