问 上海拆迁安置房评测?

用户提出的问题主要是关于上海拆迁安置房的相关法律问题，特别是关于安置房是否具有房产证、能否进行交易、产权归属以及拆迁安置房的合法性等问题。基于这些问题，用户希望了解这些安置房在法律上的权利与义务，尤其是其是否受到《国有土地上房屋征收与补偿条例》的保护。

从法律的角度来看，上海的拆迁安置房涉及多个层面的法律问题。首先，安置房是否具有房产证，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人应当在规定的期限内办理补偿协议和注销原产权登记手续，取得新的房地产权属证书。这意味着安置房通常会获得房产证，但具体办理时间及流程可能因地区政策而异。其次，安置房能否进行交易，《中华人民共和国物权法》规定，合法建造、拆除房屋等事实行为导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自事实行为成就时发生效力。因此，在满足相关条件的情况下，安置房是可以进行交易的，但需要符合相关法律法规的要求。此外，安置房的产权归属问题，《中华人民共和国物权法》明确规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。这意味着，安置房的产权归属应以不动产登记簿为依据。对于拆迁安置房的合法性，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》以及《中华人民共和国行政诉讼法》等相关法律的规定，拆迁行为必须遵循法定程序，保障被拆迁人的合法权益，否则拆迁行为将被视为违法。

综上所述，对于安置房的法律问题，需要综合考虑多部法律法规的具体要求。虽然安置房通常会获得房产证，并且在满足一定条件下可以进行交易，但具体的交易行为仍需符合相关法律法规的规定。同时，安置房的产权归属应以不动产登记簿为依据，且拆迁行为必须遵循法定程序。如果发现拆迁过程中存在违法行为，被拆迁人可以通过法律途径维护自己的合法权益。最后，需要注意的是，上述信息可能会随着法律法规的更新而发生变化，因此在处理具体问题时，建议咨询专业律师或法律顾问。