问 拆迁安置房没开工?

用户关心的问题是：如果拆迁安置房还未动工，他们作为被拆迁户的权益如何保障？在这样的情况下，他们有权要求怎样的赔偿或补偿？

从资深高级律师的角度，我们从以下几个方面进行详细分析：

1. 合同效力：首先，用户应查看与政府或开发商签订的拆迁补偿协议，合同中通常会约定房屋建设的时间表。若未按时开工，可能存在违约责任。根据《合同法》第五十八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”若开发商未能按约履行，用户有权要求赔偿。

2. 补偿规定：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，征收人应当对被征收人给予公平、合理的补偿，包括房屋价值的补偿以及因征收造成的搬迁、临时安置等费用。即使安置房未建，也应按此标准进行补偿。

3. 信息公开：开发商有义务公开项目进度，用户有权要求获取相关信息。《政府信息公开条例》规定，行政机关应当及时、准确地公开政府信息。如开发商未履行信息公开义务，用户可向有关部门投诉。

4. 法律救济途径：如协商无果，用户可以寻求司法途径解决。《行政诉讼法》第八十一条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。用户可以起诉开发商或政府，要求赔偿或履行合同。

5. 延期补偿政策：如遇特殊情况导致安置房延期，政府可能出台延期补偿政策。例如，《城市房屋拆迁管理条例》规定，因公共利益需要延长过渡期限的，拆迁人应当按照国家和地方人民政府规定的标准增加临时安置费或者支付其他搬迁补助费。

总结来说，尽管安置房未动工，但用户仍可以通过合同法、征收补偿法规、信息公开条例等法律手段维护自身权益，必要时可诉诸法律。同时，关注政府可能出台的延期补偿政策也是重要一环。