问 田野风情拆迁安置房?

用户的问题可能涉及以下几个关键点：首先，他们想知道什么是"田野风情拆迁安置房"；其次，他们对这种房屋的权益保障、购买流程、产权归属以及可能遇到的法律风险有疑问。以下是针对这些问题的法律分析：

1. 定义理解：根据《城市房屋拆迁管理条例》（2011年修订），田野风情拆迁安置房通常是指因城市规划或公共建设需要，对原农村集体土地上的房屋进行拆迁后，政府为被拆迁人提供的安置住房。这些房屋通常由开发商建设和分配，有时还可能带有一定补贴。

2. 权益保障：根据《物权法》第42条，拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的安置房，并按照约定支付补偿款。被拆迁人有权获得安置房的居住权，且在一定条件下，有权选择购买产权。购买时，应签订书面合同，明确双方权利义务。

3. 产权归属：安置房的产权性质视具体情况而定，如通过货币补偿购买的，产权归个人所有；如果选择的是产权调换，产权则会转移到被拆迁人的名下，但需经过相关部门的登记。《物权法》第149条规定：“被征收房屋的所有权人有权选择保留房屋所有权或者获得补偿。”

4. 法律风险：可能存在开发商违约、安置房质量不合格、补偿不足等问题，这时用户可依据《合同法》和《消费者权益保护法》维护自身权益。另外，若安置房未经合法审批，可能违反城乡规划法，用户应关注房屋的合法性。

5. 交易流程：购买安置房通常需要经过申请、评估、协商补偿、签订购房合同、办理产权登记等环节。《城市房地产管理法》对此有明确规定。

总结来说，购买田野风情拆迁安置房涉及到诸多法律问题，包括但不限于房屋性质确认、权益保护、合同签订、产权转移等。用户在决策前，应寻求专业法律咨询，确保自己的合法权益不受侵害。同时，法律依据随政策调整可能会有所变化，建议关注最新法规动态。