问 一间房合同诈骗案例？

用户询问的是关于房屋租赁合同诈骗的具体案例及相关的法律解析。他想了解在租房过程中可能遇到的诈骗行为、法律责任以及如何运用法律保护自身权益。

1. 合同欺诈识别：首先，要注意房东是否为真正的产权人，可通过查看房产证和身份证信息进行核对。例如，2018年的一起案件中，嫌疑人冒充房东出租房屋，签订虚假租赁合同骗取租金（《刑法》第二百二十四条）。

2. 预付款风险：租客在未实地考察或未核实房源真实性的情况下，切勿轻易支付大额定金或租金。如《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

3. 虚假房源：谨防“钓鱼”式诈骗，即发布虚假低价房源吸引租客，然后以各种理由要求提前汇款。这种行为构成诈骗罪，《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。

4. 涉嫌侵犯他人权利：如果房东无权出租，可能导致租客面临与真正产权人的纠纷。根据《物权法》第一百一十七条规定，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

5. 解约陷阱：房东可能会设置不合理解约条款，导致租客难以解除合同。这时，租客可依据《合同法》第九十四条规定，对方有严重违约行为时，有权解除合同。

总结：在租房过程中，务必谨慎对待合同细节，核实房东身份和房源真实性，避免预付大额款项，以防遭遇合同诈骗。一旦发现被骗，应及时向公安机关报案，并寻求法律援助，维护自己的合法权益。