问 房屋合同诈骗判刑？

用户想要了解因房屋合同诈骗行为可能面临的刑事处罚及具体量刑标准。作为资深高级律师，我将从五个关键法律层面进行解析：

1. 定罪条件：根据《刑法》第二百二十四条的规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，虚构事实、隐瞒真相，骗取对方当事人财物，数额较大或者有其他严重情节的行为构成合同诈骗罪。

2. 量刑标准：根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，对应不同刑罚档次。

3. 加重情节：若在房屋合同诈骗中存在多次诈骗、诈骗救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物，或者造成被害人自杀、精神失常或者其他严重后果等情形，依法应从重处罚（参见《刑法》第二百二十四条）。

4. 刑事责任：对于合同诈骗罪，《刑法》规定，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

5. 追赃退赔：根据《刑法》第六十四条，犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还（这对于房屋合同诈骗案中的受害者权益保护具有重要意义）。

总结来说，房屋合同诈骗一旦被证实且满足相关法律规定的犯罪构成要件，将面临严厉的刑事处罚，具体刑期取决于诈骗金额大小和情节严重程度，同时必须承担相应的退赔责任。因此，无论是合同订立方还是受害方，都应熟知并严格遵守相关法律规定，防范此类犯罪的发生。