问 三合小区抵押房产证在哪办？

用户想了解在办理三合小区房产抵押时，房产证的具体办理地点和流程。以下将从法律角度详细分析此问题：

1. 房产证办理地点：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第61条，房地产权利人应当向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门申请登记，领取房屋所有权证书。因此，三合小区的房产证应在该小区所在区县的房地产管理局或不动产登记中心办理。

2. 房产抵押登记：根据《中华人民共和国民法典》第402条，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。因此，若要办理房产抵押，需前往上述房地产管理局或不动产登记中心进行抵押登记。

3. 所需材料：根据《不动产登记暂行条例》第16条，申请不动产登记的，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

4. 办理流程：首先，准备上述所需材料；其次，前往当地不动产登记中心提交申请；然后，工作人员审核材料，符合要求的，进行现场勘查确认；最后，审核通过后，进行抵押登记，领取抵押登记证明。

5. 注意事项：在办理过程中，应确保所有材料的真实性和合法性，避免因虚假材料导致的法律责任。同时，根据《民法典》第406条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

综上所述，办理三合小区房产抵押登记，应前往该小区所在区县的房地产管理局或不动产登记中心，按法定程序提交相关材料并完成登记手续。确保所有流程合法合规，以保障自身权益。