问 有房子抵押算骗贷吗怎么办？

用户想了解，如果以房产作为抵押是否被视为骗贷行为，以及遇到这种情况应如何处理。从法律角度看，以房产抵押并不等同于骗贷，因为抵押是正常的信贷行为，只要贷款过程依法进行。骗贷通常指的是提供虚假信息或隐瞒重要事实以获取贷款，而房产抵押是借款人以其财产为担保的一种合法借贷方式。

首先，从法律定义上看，骗贷行为主要涉及《刑法》中关于诈骗罪的规定，如《中华人民共和国刑法》第二百六十六条：“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”

其次，根据《贷款通则》（银保监会令〔2018〕10号）第十九条规定：“贷款人应当对借款人的资信状况和偿债能力进行严格审查，对贷款申请材料的真实性进行调查核实，防止骗取贷款。”这要求银行在放贷前需对借款人的真实情况进行详尽的调查。

再次，根据《物权法》（2007年3月16日通过，2007年10月1日起施行）第一百八十七条：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。”房产抵押需要进行登记，否则抵押行为可能无效。

第四，依据《合同法》（1999年3月15日通过，1999年10月1日施行）第一百九十六条：“赠与合同、借款合同、租赁合同、借用合同、没有名目繁多的名称的合同，适用本法总则的规定，并可以参照本法分则或者其他法律最相类似的规定。”这意味着房产抵押贷款合同受《合同法》约束，要求合同各方需遵守约定，否则可能引发违约责任。

综上所述，以房产抵押贷款并不构成骗贷，但必须确保所有交易过程透明且符合上述法律规定。如果借款人如实提供信息并按时还款，那么这种行为不仅不违法，反而是金融机构常见的借贷方式。因此，用户应确保贷款过程中遵守所有法律程序，提供真实信息，并按时偿还贷款，以避免任何法律纠纷。同时，如果遇到他人以房产抵押为由欺诈贷款，应及时向金融机构举报，并可能需要寻求法律援助以保护自己的权益。