问 妻子把老公的房子抵押了怎么办？

用户提出的问题是：如果妻子未经丈夫同意擅自将丈夫名下的房产进行抵押，丈夫应当如何应对以及其可能面临的法律后果。

从资深高级律师的角度出发，针对这一法律问题，可以从以下五个方面进行深入分析：

1. 确认抵押行为的有效性：根据《中华人民共和国民法典》第301条的规定，“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。”若该房产为夫妻共有财产，妻子单方面抵押的行为可能无效。但若房产登记在妻子个人名下，且债权人基于善意不知情，则可能构成善意取得，从而使得抵押行为有效。

2. 请求法院撤销抵押合同：依据《中华人民共和国民法典》第154条，“行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。”如果能够证明妻子与债权人之间存在恶意串通，损害了丈夫的利益，可以向人民法院申请撤销该抵押合同。此外，《民法典》第157条规定：“民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。”

3. 主张损害赔偿：根据《中华人民共和国民法典》第1165条，“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。”如果丈夫能证明妻子的行为导致其遭受经济损失或精神损失，有权要求妻子承担相应的损害赔偿责任。

4. 采取法律手段保护自身权益：丈夫可以向当地人民法院提起诉讼，请求确认妻子擅自抵押行为无效，并要求妻子恢复原状或赔偿损失。同时，还可以向公安机关报案，追究妻子刑事责任（如涉嫌伪造签名等犯罪行为）。

5. 及时办理更正登记：一旦发现房产被擅自抵押，应尽快联系房产交易中心，提交相关证据材料，申请撤销错误登记，防止损失进一步扩大。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第80条，“不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，应当通知当事人在规定期限内办理更正登记。当事人逾期不办理的，不动产登记机构应当在公告期满后依法予以更正。”

综上所述，面对此类复杂情况，建议首先通过合法途径确认抵押行为的有效性，再根据具体情况选择最合适的救济方式，同时注意收集和保存相关证据，以便于后续维权行动。

总结而言，丈夫需要迅速采取行动，通过法律程序来维护自己的合法权益，同时也要警惕类似风险的发生，加强家庭财产管理。