问 买工程抵押房被保全怎么办？

用户希望了解的是，在购买了工程抵押房后，如果该房产被法院保全，应如何应对，包括可能的法律救济途径、权利保护措施等。

一、理解“工程抵押”与“保全”的法律意义：工程抵押是指在建设工程施工过程中，建设单位为确保工程款项的支付而将尚未建成或正在建设中的不动产作为抵押物的行为。保全则是指人民法院在民事诉讼过程中，为了保证将来生效判决能够得到执行，对当事人的财产采取的一种强制性措施（《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条）。

二、确认保全的合法性：首先需要审查法院保全决定是否合法，是否有足够的证据证明存在争议且需要通过保全来保障未来判决的执行。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第18条，申请保全人应当提供相应的担保，否则法院可以驳回其申请。

三、争取解除保全措施：如果购房者认为保全行为不当，可依法向作出保全裁定的法院提出异议，请求解除保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定，当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。

四、寻求替代补偿方案：如果保全无法解除，可以考虑与卖方协商，要求卖方提供其他形式的担保或赔偿，以弥补因保全造成的损失。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

五、注意时效和程序：无论是提出异议还是申请复议，都必须在法定期限内进行，否则可能会丧失相关权利。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零九条指出，当事人申请复议的，应当自收到裁定之日起五日内提出。

综上所述，面对工程抵押房被保全的情况，购房者需首先确认保全的合法性，随后积极采取法律手段争取自身权益，必要时可通过协商方式寻找替代解决方案。同时，应注意遵守法律规定的时间限制，确保所有行动都在合法框架内进行。