问 房子能被别人抵押么吗怎么办？

用户想了解的是他人是否可以未经其同意擅自将不属于自己的房产进行抵押，以及如果遇到这种情况应如何处理。

1. 所有权与处分权：根据《中华人民共和国民法典》第二百四十一条规定，“所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。”因此，只有房产的所有权人才有权利将其房产用于抵押贷款等用途。非所有权人在未得到所有权人书面授权的情况下无权擅自处置他人财产。

2. 合同效力：依据《民法典》第六百八十八条：“抵押合同应当采用书面形式，并且必须由抵押人和抵押权人共同签字或者盖章后生效。”若有人未经允许擅自以其名义签订抵押合同，则该合同不具备法律效力，受害者可向法院申请确认合同无效。

3. 侵权责任：《民法典》第一千零三条规定：“侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。”擅自将他人房产作为抵押品的行为侵犯了房主的财产权益，构成民事侵权行为，被侵权人有权要求停止侵害、赔偿损失。

4. 刑事追责：根据《刑法》第二百六十六条的规定，如果行为人通过伪造证件、冒充房主等方式非法占有或使用他人房产进行抵押，情节严重的还可能涉嫌诈骗罪，将面临刑事责任追究。

5. 维权途径：遭遇此类情况时，建议第一时间报警并收集相关证据材料，同时委托专业律师提起诉讼，维护自身合法权益不受侵害；可通过行政投诉渠道向房地产管理部门举报违法行为。

综上所述，任何人未经授权不得私自处理他人名下房产，否则将承担相应的法律责任。如遇此情形，应立即采取法律手段保护自身权益。