问 抵押房子一般多久能办下来？

用户希望了解以房产作为抵押物进行贷款时，从申请到最终完成抵押登记手续所需的时间范围，并希望获得详细的法律依据。

从一名资深律师的角度来看，房屋抵押流程时间取决于多个因素：

1. 资料准备情况：在资料齐全的情况下，银行或金融机构通常会在5个工作日内完成初步审核。《中华人民共和国民法典》第692条明确规定了抵押合同应当采用书面形式，并且应当包括以下内容：被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；抵押财产的名称、数量等情况；担保的范围。
2. 金融机构审批效率：根据《商业银行法》第36条，银行需对借款人的信用状况进行严格审查，这可能需要3-7个工作日不等。
3. 房地产评估环节：抵押物价值评估由专业机构进行，根据《资产评估法》第28条，评估报告出具时间一般为5至10个工作日。
4. 抵押登记机关受理速度：按照《不动产登记暂行条例实施细则》第31条规定，不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，但各地方执行标准略有差异。
5. 借款人配合程度：在整个过程中，若借款人能够积极配合提供所需材料，则可以加快流程进度。

综上所述，从提交完整材料开始计算，到最终完成抵押登记手续，整个过程理论上最快可在一个月左右完成，但实际操作中可能需要更长时间。为了确保流程顺利进行，建议提前准备好所有相关文件，并与办理机构保持良好沟通。

总结而言，房产抵押涉及多个环节，具体耗时因地区及个人情况而异，全程需耐心等待并积极协助办理。