问 房子抵押没有身份证怎么办？

概述： 用户询问在没有身份证的情况下如何进行房屋抵押。这一情况涉及个人身份证明、财产所有权确认、银行或金融机构贷款政策、合同法以及民事行为能力等多方面的法律问题。

资深高级律师视角分析：

1. 个人身份证明的重要性：在中国，身份证是个人进行各种民事活动的基本证件，包括但不限于签订合同、办理贷款和进行财产交易。根据《中华人民共和国居民身份证法》第二条，“公民应当自年满十六周岁之日起三个月内，向常住户口所在地的公安机关申请领取居民身份证。”身份证的缺失会直接影响到个人进行法律行为的能力。

2. 财产所有权确认：房屋抵押贷款首先需要明确房产的所有权归属。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因此，即使没有身份证，若能通过其他有效方式证明房屋所有权，如提供房产证、购房合同等，理论上仍有可能进行抵押。

3. 银行或金融机构的贷款政策：金融机构在审批贷款时，通常要求借款人提供有效的身份证明。根据《商业银行法》第三十五条，“商业银行发放贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。”这意味着即便拥有房产，若无法证明个人身份，银行可能拒绝贷款申请。

4. 合同法对签约主体的要求：根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条，“当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。”然而，无论是哪种形式，合同的有效性都建立在双方具有完全民事行为能力的基础上。《民法典》第十七条规定，“十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。”因此，即使在特殊情况下，如通过代理人或法定监护人处理事务，也需符合相关法律规定。

5. 解决路径与建议：对于没有身份证的情况，应首先尝试补办身份证。根据《居民身份证法》第十一条，“公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。”同时，可咨询专业律师，探讨是否可通过公证等方式证明身份和所有权，从而满足银行或金融机构的贷款要求。

总结： 在没有身份证的情况下进行房屋抵押，面临诸多法律障碍。首要任务是尽快补办身份证，同时探索其他合法途径证明个人身份及房产所有权，以期达到贷款目的。在操作过程中，务必遵循相关法律法规，必要时寻求专业法律人士的帮助。