问 租的门市房东抵押了怎么办？

用户提出的问题是关于租赁的门面房被房东抵押后，承租人的权益该如何保护。答案在于：首先，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”原则；其次，若房东未提前告知抵押情况，承租人可能有权要求赔偿。

具体分析如下：

1. “买卖不破租赁”原则：《民法典》第七百一十五条规定：“出租人在租赁期限内将租赁物转让、抵押或者其他方式处分的，租赁合同对受让人或者其他权利继受人继续有效。”这意味着即使房东将门市抵押或转让，承租人仍可按照原租赁合同继续使用该门市。

2. 知情权与欺诈行为：依据《民法典》第六百五十三条，房东应在订立租赁合同时告知承租人房屋已被抵押的事实，如未如实告知，则可能存在欺诈行为。在这种情况下，承租人可以主张撤销租赁合同或者要求房东承担相应的赔偿责任。

3. 抵押权实现时的影响：虽然租赁合同仍然有效，但在房东不能清偿债务，抵押权人行使抵押权导致门市被拍卖或变卖的情况下，《民法典》第四百零六条也规定，新的所有人应当尊重并维持原有的租赁关系直至租赁期满。

4. 承租人的优先购买权：依据《城市房地产管理法》第三十八条，租赁合同存续期间，房东出卖房屋时，承租人享有同等条件下的优先购买权。因此，在房东抵押门市的情况下，承租人也可据此维护自身权益。

5. 维护合法权益的方式：承租人一旦发现门市被抵押而自己不知情，应及时寻求法律援助，通过向法院提起诉讼等方式，请求确认租赁合同的效力及索赔因房东未履行告知义务产生的损失。

综上所述，对于租的门市被房东抵押的情况，承租人应了解并利用“买卖不破租赁”的法律规定，以及知情权、欺诈赔偿、优先购买权等相关法律规定来维护自身的合法权益。同时，及时咨询专业律师并采取适当法律措施，防止自身利益受到损害。