问 贷款有抵押车能办房产证吗？

用户似乎在询问是否可以在车辆作为抵押物的情况下办理房产证，即当一辆汽车被用作贷款抵押时，是否有权利或限制去申请或转移房产所有权。

从法律的角度来看，抵押车辆与办理房产证之间不存在直接的法律冲突，但存在一些间接的影响和考量因素。以下是五个方面的详细分析：

1. 产权清晰：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。”因此，只要房产所有权没有争议，且符合其他法律规定，即使有一辆抵押车，也可以办理房产证。但是，需要注意的是，如果该车辆抵押贷款尚未还清，则该车辆的所有权仍受限制。

2. 债务关系：《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”这表明，在车辆抵押期间，车辆所有者仍有权利处理自己的财产，包括购买房产并办理房产证，但这并不意味着债务关系的解除或变化。

3. 债权人的权利：根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这意味着如果房产证办理后不久需要处置房产，债权人有权要求优先受偿。

4. 银行审批：虽然法律上没有禁止性规定，但在实际操作中，银行或其他金融机构可能会根据自身的风险控制政策对借款人的房产证申请进行审查，可能会影响贷款的进一步发放或现有贷款的续期。

5. 法律责任：如果隐瞒车辆抵押的事实而办理房产证，可能会被视为欺诈行为，违反了诚实信用原则，不仅可能导致相关合同无效，还会面临相应的法律责任，如民事赔偿甚至刑事责任。

总结来说，理论上，拥有抵押车辆并不妨碍办理房产证，但在实践中，考虑到债务关系和银行审批等因素，这一过程可能会受到一定限制或附加条件。同时，任何隐瞒事实的行为都可能带来法律风险。