问 合肥二手房买卖多久办抵押？

用户希望了解在合肥市进行二手房交易时，完成房产抵押登记所需的大致时间。根据我国相关法律法规，在二手房买卖过程中，买方与卖方签订购房合同并支付定金后，双方需共同前往当地不动产登记中心办理房屋转移及抵押登记手续，通常情况下，提交齐全材料后的抵押登记办理时间为7-15个工作日左右。

1. 根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”因此，二手房交易中的抵押权必须经过登记才能生效。
2. 依据《不动产登记暂行条例》第十五条指出：“登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。”这表明，原则上抵押登记应在一个月内完成，但实际操作中通常会更快。
3. 按照《城市房地产管理法》第四十九条：“房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。”因此，在合肥市办理二手房抵押贷款时，只有当抵押合同经过登记后才具有法律效力。
4. 参照《关于进一步规范房地产市场秩序促进房地产市场平稳健康发展的通知》（建房〔2018〕48号）要求，各地要加快办理房屋所有权转移登记和抵押权首次登记业务，提高效率，缩短办结时限。合肥市积极响应政策号召，努力提升服务效率。
5. 根据《合肥市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（合政办秘〔2017〕17号），为了保障购房者权益，合肥市要求各相关部门简化流程、压缩时限，确保群众及时办理相关手续。

综上所述，合肥市二手房买卖过程中涉及的抵押登记事项，按照现行法律规定和地方政策要求，一般可在提交完整材料后的7至15个工作日内完成。建议买卖双方提前准备好所需文件，以便顺利推进后续流程。