问 买卖房子还用办抵押贷款吗？

用户问题的核心是，在房屋买卖过程中是否需要办理抵押贷款，以及这方面的法律规定是什么。从资深高级律师的角度看，这个问题涉及以下几个方面：

1. 购房资金来源：购房可以选择全款支付或者通过银行贷款，若选择贷款则需办理抵押贷款，将所购房子作为向银行借款的担保。《中华人民共和国物权法》第一百八十条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物。”

2. 贷款合同与抵押登记：根据《中华人民共和国担保法》第四十一条和四十二条的规定，借款人与银行签订贷款合同后，需依法办理抵押登记，未经登记，不得对抗善意第三人。

3. 房屋买卖合同与贷款关系：房屋买卖合同的履行并不必然要求买家办理抵押贷款，但若买家选择贷款购房，则买卖合同与贷款合同之间存在关联，买卖合同的成立和生效不影响贷款程序的进行。

4. 法律风险提示：如果买方未按照约定办理抵押贷款并支付房款，卖方可依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条、五百一十条等相关规定追究买方的违约责任。

5. 强制执行与拍卖：如因贷款逾期未还导致抵押房产被强制执行，依据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的解释》第四百八十七条的规定，法院可以对抵押房产采取查封、扣押、冻结等措施，并可依法予以拍卖。

综上所述，在中国，买卖房子是否需要办理抵押贷款取决于购房者的资金安排。如果购房者选择贷款购房，则必须依法办理抵押贷款手续；而若购房者具备全款支付能力，则无需办理抵押贷款。同时，无论是购房者还是卖方，都应充分了解相关的法律法规，防范可能出现的法律风险。