问 贷款房还能抵押嘛怎么办？

用户的问题核心在于已抵押的贷款房屋是否可以进行再次抵押以及如何操作，其关注点包括物权法、担保法等相关法律规定，房产二次抵押的合法性、条件、程序、风险以及可能产生的法律责任。

首先，根据《中华人民共和国民法典》物权编第406条的规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”这意味着已经抵押的房产在符合一定条件下是可以进行再次抵押的。

其次，再次抵押需遵循一定的程序和条件。根据《中华人民共和国担保法》相关规定，借款人需要向银行或其他金融机构申请，提供相应的评估报告，并且第一次抵押权人的权益必须得到保障。

第三，涉及两次抵押的优先权问题，依据《民法典》第419条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；……”

第四，二次抵押可能存在法律风险，如还款违约可能导致两笔贷款同时面临追偿，对个人信用记录造成严重影响。

第五，从法律责任角度看，如果未经第一抵押权人同意擅自抵押或者故意隐瞒二次抵押情况，可能会触犯欺诈或合同违约等法律责任，依据《刑法》等相关法律法规承担责任。

综上所述，已抵押的贷款房屋在符合相关法律规定和取得必要授权的情况下，可以办理再次抵押手续，但务必谨慎对待其中的风险与法律责任。在实际操作中应充分咨询专业法律人士并严格遵守法律法规要求。