问 商铺被公司抵押了怎么办？

当商铺被公司抵押时，首先需要明确的是抵押行为是否合法以及您作为相关方（如商铺所有者或承租人）的权利和义务。接下来将从五个方面进行详细分析。

1. 确认抵押的有效性：根据《中华人民共和国民法典》第397条的规定，“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物；...”因此，如果公司是商铺的所有权人，则其有权将商铺用于抵押。但同时，《民法典》第406条指出，“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”这意味着即使商铺被抵押了，只要没有违反双方之间的特别约定，不影响商铺所有权转移。

2. 了解自己的权利：如果您是该商铺的租赁者而非所有者，在得知商铺已被抵押后，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条，“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求确认买卖合同无效的，人民法院应予支持。”表明作为承租人享有优先购买权等权益。

3. 评估抵押对自身利益的影响：需考虑抵押可能带来的风险，比如若公司无力偿还债务，则债权人有权依法处置抵押物以实现债权。此时，《民法典》第410条规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”

4. 寻求专业法律咨询：面对复杂的法律问题，建议尽快联系律师获取专业意见。律师可以帮助你更好地理解当前情况下的最佳行动方案，并提供必要的法律支持。

5. 采取适当措施保护自身利益：一旦发现可能存在损害自己合法权益的行为时，应及时通过法律途径维护自己的权益。这包括但不限于向法院提起诉讼等方式来解决问题。

总之，在处理此类问题时，关键是要清楚地了解相关的法律规定及其对自己具体情况的影响，并在此基础上采取合适的应对策略。同时，及时寻求专业的法律帮助是非常重要的。