问 办车贷能用平房做抵押吗？

用户希望了解在申请汽车贷款时是否可以使用平房作为抵押物。以下从法律角度进行详细分析：

1. 抵押物的合法性：根据《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定：“下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）依法可以抵押的其他财产。”因此，平房作为抵押人的合法财产，是可以用于抵押的。

2. 抵押登记的要求：《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着，如果使用平房作为抵押物，必须到相关房产管理部门办理抵押登记，抵押权才正式生效。

3. 抵押物的价值评估：根据《中华人民共和国商业银行法》第三十六条的规定：“商业银行应当按照国家有关规定，建立、健全本行的风险管理和内部控制制度，确保资本充足率、资产质量、流动性等各项指标符合监管要求。”因此，银行在审批车贷时会综合考虑抵押物的价值，通常需要由专业的评估机构对平房进行价值评估，确保其能够覆盖贷款金额及可能产生的利息和费用。

4. 抵押物的处置风险：根据《中华人民共和国担保法》第五十三条的规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”如果借款人无法按时偿还车贷，银行有权通过法律程序处置抵押物，即平房，以偿还贷款。

5. 合同条款的约定：根据《中华人民共和国合同法》第十二条的规定：“合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。”因此，借款人与银行签订的贷款合同中应明确约定平房作为抵押物的相关条款，包括抵押物的具体信息、抵押权的设立与实现方式等。

综上所述，使用平房作为车贷抵押物是可行的，但需满足法律规定的要求，包括抵押物的合法性、抵押登记、价值评估、处置风险以及合同条款的约定。建议在操作前咨询专业律师或金融机构，确保所有手续合法合规。