问 办理不动产抵押去哪办？

用户想了解的是在中国境内如何办理不动产抵押登记手续，主要想知道具体的办理机构以及流程。

从一个资深高级律师的角度来看，此问题涉及以下五个方面：

第一，不动产抵押登记的机构。根据《中华人民共和国物权法》第187条的规定：“设立建设用地使用权、土地承包经营权、地役权和建筑物及其他土地附着物的抵押权，应当依法向登记机关申请登记。” 不动产抵押的登记机关通常是县级以上地方人民政府确定的负责不动产登记的部门，即当地的房地产交易中心或者不动产登记中心。

第二，不动产抵押合同的内容。根据《民法典》第391条的规定：“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。”抵押合同一般包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量等情况、担保的范围等内容。

第三，不动产抵押登记需要提交的材料。依据《不动产登记暂行条例》第16条的规定，申请人应当提交身份证明、不动产权属证书、抵押合同等必要材料。各地可能会有所差异，具体还需要咨询当地不动产登记机构。

第四，办理不动产抵押登记的程序。通常情况下，申请人提交相关材料后，登记机关会对材料进行审核，符合规定的，会在受理之日起30个工作日内办结。

第五，关于不动产抵押登记的费用。按照《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）的规定，住宅类不动产登记费为每件80元，非住宅类为每件550元。

综上所述，要办理不动产抵押，首先需要与债权人签订书面抵押合同，然后携带相关材料到当地不动产登记机关进行申请登记即可。