问 对方要求抵押房子怎么办？

用户提出的问题是：当对方要求抵押房子时，用户想要了解在法律上应该如何应对，以及有哪些具体的法律规定可以参考。从资深高级律师的角度，我们可以从以下五个方面进行详细的法律分析：

1. 抵押合同的合法性：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定，债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物，可以设立抵押权。因此，如果对方要求抵押房子，首先需要确认该房产是否属于用户合法拥有的财产，且用户是否有权处分该房产。此外，还需要确认双方签订的抵押合同是否符合法律规定，包括但不限于合同内容、形式和程序等。

2. 抵押权的设立条件：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十五条规定，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属等。因此，在签订抵押合同时，用户应确保合同内容完整、明确，且符合法律规定，避免因合同条款不清晰或违法导致的纠纷。

3. 抵押登记的重要性：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。因此，一旦双方达成抵押协议，用户应尽快办理抵押登记手续，以确保抵押权的有效性。

4. 抵押权实现的条件：根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。因此，如果对方要求抵押房子，用户应了解抵押权实现的具体条件，包括债务人的违约情况、债权人行使抵押权的权利等。

5. 法律救济途径：如果在抵押过程中遇到争议或纠纷，用户可以通过法律途径寻求解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，用户可以向人民法院提起民事诉讼，请求法院判决对方承担相应的法律责任。此外，用户还可以通过仲裁、调解等方式解决争议。

总结：在面对对方要求抵押房子的情况时，用户应确保房产的合法性和自身有处分权，仔细审查并签订合法有效的抵押合同，及时办理抵押登记手续，了解抵押权实现的条件，必要时通过法律途径维护自己的合法权益。