问 先办抵押委托公证后签合同？

用户想要了解的是在签订正式合同之前是否可以办理抵押委托公证，以及这种做法是否符合法律规定。用户希望通过了解相关法律法规来确保其行为的合法性和有效性。

首先，根据《中华人民共和国公证法》第2条和第37条规定，公证是指国家公证机构依法证明当事人之间民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性。因此，办理抵押委托公证本身是合法的，但需要注意的是，公证并不能替代合同本身的功能和效力，即公证只能证明双方的真实意愿，而不能代替合同中具体的权利义务约定。

其次，《中华人民共和国民法典》第401条和第402条规定了动产和不动产抵押权设立的条件和程序，其中明确指出抵押权自抵押合同生效时设立。因此，在正式签订抵押合同前进行公证并不会影响抵押权的设立，但是，如果抵押物涉及房产等不动产，则需要按照法律规定完成登记手续，否则抵押权可能无法有效设立。

再次，根据《中华人民共和国担保法》第43条，当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。这表明对于某些类型的抵押物（如动产），即使未进行抵押登记，只要签订了有效的抵押合同，抵押权依然可以设立。但是，未进行抵押登记的抵押权不得对抗善意第三人。

此外，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》第46条进一步规定了抵押权设立的效力，强调了登记的重要性。这意味着，虽然公证可以增强证据力，但不进行抵押登记可能会导致抵押权在对抗第三方时处于不利地位。

最后，根据《中华人民共和国合同法》（现已被《民法典》取代，但相关原则仍然适用）第198条，抵押合同的内容应当包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属、抵押担保的范围等条款。因此，在办理抵押委托公证之前，应确保已经明确了上述内容并准备好了签订正式合同所需的各项材料。

综上所述，在签订正式合同之前办理抵押委托公证是可行的，且有助于增强双方意愿的真实性和合同的可信度，但为了保障抵押权的有效设立，还需注意办理必要的抵押登记手续，并确保合同内容的完整性和合法性。