问 已经还款不解除抵押怎么办？

用户想要了解的是，在已经偿还完贷款的情况下，如果银行或金融机构未能及时解除房产等资产的抵押状态，他们应该如何处理这一情况，包括采取哪些法律步骤来保护自己的权益。

1. 通知义务与证据留存：首先，根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条，抵押权因债务清偿而消灭。借款人应书面通知贷款人已履行完毕还款义务，并保留还款凭证及所有通信记录，作为证明。

2. 法定期限：《民法典》第四百零三条规定，抵押权人应当在主债权消灭后的合理期限内办理注销抵押登记。若贷款机构超过合理期限未解除抵押，借款人有权要求其立即办理，并可依据《民法典》第一百八十八条，请求法院保护，通常时效为三年。

3. 法律救济途径：若协商无果，借款人可通过诉讼或仲裁方式要求解除抵押。《民事诉讼法》第一百二十条明确，起诉应当向人民法院递交起诉状，陈述事实和理由，附带相关证据。

4. 损害赔偿：如果延迟解除抵押给借款人造成损失（如影响再融资、房屋交易等），根据《民法典》第一千一百六十五条，借款人有权要求贷款人赔偿因此遭受的损失。

5. 行政投诉与监管介入：此外，借款人还可以向银保监会等金融监管部门投诉，利用行政力量促使金融机构履行义务，依据《银行业监督管理法》第三十七条，监管机构有权采取措施纠正金融机构的不当行为。

总结来说，面对还款后抵押未解除的问题，借款人应首先正式通知贷款方并保存证据，随后可依法要求解除抵押，并在必要时通过法律途径维权，甚至寻求监管机构的帮助，确保自身合法权益不受侵害。