问 办理抵押解除证明去哪里办？

用户想知道如何办理抵押解除证明，这个问题涉及到具体的法律程序和所需文件。首先，概述答案：抵押解除证明通常在贷款还清或者抵押权消灭后，由银行或金融机构出具，一般在贷款服务中心或原办理抵押登记的房地产交易中心办理。以下是五个方面的详细分析：

1. 法律程序：根据《物权法》第一百九十三条规定，抵押权人与抵押人应当约定债务履行期届满抵押权实现方式；债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押解除即意味着债务已清偿，此时需要办理相关手续。

2. 证明材料：用户需携带身份证、借款合同、还款凭证、房产证等原件及复印件，以及可能的委托书（如非本人办理）前往办理。具体所需材料可能会因地区和金融机构规定有所不同。

3. 法律依据：《不动产登记暂行条例》第十七条规定，不动产权利人申请注销登记的，应当提交下列材料：（一）不动产登记申请书；（二）不动产权属证书或者不动产登记证明；（三）不动产权利消灭的材料；（四）法律、行政法规规定的其他材料。其中，不动产权利消灭的材料就包括抵押权消灭的情况。

4. 办理时间：办理时间视情况而定，可能需要一定工作日处理，建议提前咨询。同时，《行政许可法》也规定，行政机关应当自受理行政许可申请之日起二十日内作出行政许可决定。但依法需要专家评审的，所需时间不计算在内。

5. 公证环节：如果涉及到房产交易，可能还需要公证。《公证法》规定，公证机构对涉及财产关系的民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性进行证明。

总结：办理抵押解除证明需要按照法律规定提供相应材料，到贷款服务中心或房地产交易中心办理，可能涉及公证环节，具体时间取决于金融机构的规定。务必确保所有资料完整且符合最新法律法规要求。