问 抵押完事总不放款怎么办？

问题概述：用户在完成抵押手续后遭遇银行迟迟不予放款的情况，想知道在这种情况下应如何依法解决，涉及哪些法律层面的问题。

资深高级律师角度分析：

1. 合同履行义务：根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”用户与银行签订的抵押贷款合同中，双方已明确约定了放款时间和条件，如银行无合理理由拖延放款，则可能构成违约，用户有权要求其履行放款义务。

2. 违约责任追究：同理，《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”如果银行违反合同约定，用户可诉诸法律，要求银行承担违约责任，包括但不限于尽快放款、支付违约金或赔偿因此造成的经济损失。

3. 监管投诉途径：针对银行的违规行为，用户还可以向中国银行业监督管理机构（中国银保监会）进行投诉举报，依据《银行业监督管理法》第四十六条规定，银行业金融机构如有违法违规行为，监管部门有权对其进行查处。

4. 审查银行抗辩理由：银行可能存在内部风控审批流程、政策调整等原因导致未能及时放款。这时，需要根据具体情况查看银行是否提前告知并提供合理解释，以及这些理由是否符合法律规定和合同约定。

5. 司法救济程序：在上述途径无效的情况下，用户可以依据《民事诉讼法》相关规定，向法院提起诉讼，请求法院判决银行履行放款义务或赔偿损失。同时，抵押权已经设立，依据《物权法》第一百八十七条的规定，抵押权自登记时设立，即使未放款，抵押权效力不受影响。

总结：面对抵押后银行不放款的情形，用户首先应基于合同关系主张银行履行放款义务，并视情况追究其违约责任；同时可通过监管投诉机制寻求行政救济，若以上途径无法解决问题，最终可诉至法院请求司法保护。在整个过程中，确保自身权益的关键在于充分了解并运用相关法律法规，维护自身合法权益。