问 抵押他项权证丢了怎么办？

您咨询的问题是关于抵押他项权利证书遗失后的处理方式。作为资深律师，我将从五个方面为您全面解析此法律问题。

根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条的规定，“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”同时，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十八条的规定，“不动产权利人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项有错误，属于本细则规定的更正登记情形的，应当通知当事人在三十个工作日内办理更正登记；当事人逾期不办理的，不动产登记机构可以依据职权予以更正。”

第一，首先需要明确的是，他项权利证书丢失并不意味着抵押权消失。抵押权是以物权的形式存在的，即使他项权利证书丢失，抵押权仍然存在，不会因此而失效。第二，如果他项权利证书丢失，建议尽快到原登记机关进行挂失和补办。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十八条的规定，权利人可以申请更正登记，同时，也可以向登记机关申请补发他项权利证书。第三，如果抵押权人已经将他项权利证书丢失的情况告知了抵押人，那么抵押人应该配合抵押权人进行补办。第四，如果他项权利证书丢失后，抵押人擅自处分抵押物，那么抵押权人有权要求抵押人承担相应的赔偿责任。第五，如果抵押权人因为抵押物被擅自处分而遭受损失，可以根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条的规定，请求人民法院确认抵押合同有效，或者请求人民法院判决抵押人承担违约责任。

总之，他项权利证书丢失后，抵押权并不会因此而消失，但为了维护自身的合法权益，应当及时采取措施进行补救。