问 如果抵押贷款还不起怎么办？

您提出的问题是：在无法按时偿还抵押贷款的情况下，如何通过法律手段保护自身权益或减轻损失。以下将从五个方面进行分析。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”根据上述规定，当借款人无法按时偿还抵押贷款时，银行作为债权人可以依法拍卖、变卖抵押物并优先受偿，但是借款人仍有权要求银行在拍卖变卖后剩余部分的财产用于清偿其他债务。

《中华人民共和国民法典》第四百零五条规定：“抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”如果借款人在抵押贷款之前已经将房屋出租，那么即使银行行使抵押权，原租赁关系也不会受到影响，承租人可以继续使用房屋至租赁合同期满。

《中华人民共和国民法典》第六百八十一条规定：“保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。”如果借款人向银行提供了第三方保证人，则保证人需要承担连带责任，即银行有权要求保证人履行还款义务。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第十四条：“主合同无效导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任；担保人有过错的，其承担的民事责任不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。”如果借款人提供的担保物价值不足或担保人存在过错，银行有权要求借款人或其他担保人承担相应的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第六百七十八条规定：“借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以延长还款期限。”如果借款人暂时无法按时偿还贷款，可以与银行协商延期还款，以缓解还款压力。

综上所述，在无法按时偿还抵押贷款的情况下，借款人应积极与银行沟通，争取达成延期还款协议，避免银行采取强制措施，以减少损失。