问 恶意抵押借款怎么办？

用户希望了解在遭遇恶意抵押借款的情况时，如何维护自身权益以及相关的法律规定。

1. 确认抵押有效性：首先，需要确认该抵押是否有效。根据《物权法》第一百八十六条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权……”如果抵押未经所有权人同意或不符合法律规定，可能无效。

2. 诉讼救济：如发现恶意抵押，可向法院提起诉讼，请求撤销抵押行为。依据《合同法》第五十四条规定：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”恶意抵押可能构成欺诈，受害者有权申请撤销。

3. 证据收集：需搜集相关证据证明恶意抵押的存在，如借款人的欺诈行为、未告知真实情况等。《民事诉讼法》第六十三条规定：“证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证……”充足且有效的证据是赢得诉讼的关键。

4. 财产保全：为防止抵押财产被转移，可在起诉前或起诉中申请财产保全。《民事诉讼法》第一百条第一款规定：“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。”

5. 寻求专业帮助：建议聘请专业律师协助处理，确保合法权益得到最大化保护。律师可以通过法律专业知识和经验，制定更有效的策略。

总结：面对恶意抵押借款，应确认抵押有效性，搜集证据，如有必要可通过诉讼途径请求撤销抵押，并在必要时采取财产保全措施，同时寻求专业法律援助。