问 房价不能抵押贷款怎么办？

用户问题概要：如果无法将房产作为抵押物申请贷款，有哪些解决途径和法律规定？

分析：

1. 法律依据：根据《物权法》第一百八十七条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；但房产若因产权问题无法办理抵押，如产权不明、已被查封等，可能无法贷款。

2. 质押贷款：如房产无法抵押，可考虑其他形式的担保，如动产或权利质押，如汽车、股票、债券等。《担保法》第六十三条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、支票、本票；”但具体操作需符合相关规定。

3. 信用贷款：如果信誉良好，部分金融机构可能提供无抵押贷款，但这通常要求借款人的信用评级较高，且利率可能较高。

4. 家庭成员共同承担：在家庭共有财产的情况下，其他共有人同意，可由其他共有人为贷款提供保证担保。《婚姻法》第十九条规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。”

5. 商业模式创新：一些新型金融产品如P2P借贷、消费分期等，可能会接受非传统抵押，但风险与收益需谨慎评估。

总结：对于无法抵押房产的贷款问题，可通过质押、信用贷款、共有人担保等方式解决，但需注意法律法规限制及风险。具体操作应咨询专业法律人士，确保合法合规。