问 贷款还清怎样办房本抵押？

用户提出的问题核心是关于房屋所有权证（房本）在贷款还清后如何解除抵押并重新获得完全所有权。用户需要知道具体的操作流程、所需文件以及相关的法律规定。

从法律角度，这个问题涉及了物权法、担保法和担保交易的一系列规定。以下是从五个方面对这个问题的详细分析：

1. 解除抵押登记：根据《物权法》第一百八十七条，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因此，当贷款还清后，借款人有权利要求银行或金融机构协助解除抵押登记，以恢复其对房产的完整所有权。

2. 贷款合同的解除条款：贷款协议通常会包含贷款还清后的处理条款。《合同法》第六十条规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”因此，当贷款全额还清，借款人有权要求银行按照合同约定解除抵押。

3. 房产所有权的恢复：依据《物权法》第九条，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”贷款还清后，用户需进行房产所有权的更正登记，以确保权益不受侵犯。

4. 抵押权的注销：《物权法》第一百九十四条规定，“抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的优先受偿权。”在贷款还清后，抵押权人（银行）应配合抵押人（用户）在房地产管理部门注销抵押权登记。

5. 法律责任：《担保法》第四十九条规定，“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人该财产已经抵押。”用户有权利并且有责任在贷款还清后，知会所有相关方，包括房地产部门和可能的买家，其房产已经无负债并解除抵押。

总结来说，用户在还清贷款后，应依据《物权法》和《合同法》行使自己的权利，要求贷款提供方协助解除抵押登记，恢复并确认自己的房产所有权，同时注销抵押权登记。这是一个法律程序，需要用户、贷款提供方和相关部门之间的有效沟通与协作。