问 抵押书过期了怎么办？

用户的问题主要关注的是当抵押书（通常指的是抵押合同或相关文件）过期后应如何处理，寻求法律专业人士对这个问题的解答和建议。以下是针对此问题的五个方面的详细法律解析：

1. 合同效力：根据《中华人民共和国民法典》第四百零三条规定：“抵押权自登记时设立。”如果抵押已经完成登记，那么抵押权并不会因为抵押合同到期而失效。即使合同到期，只要债务未清偿，抵押权仍然存在。

2. 延续约定：如双方在合同中约定了自动延期条款，或者在合同到期后达成新的协议，那么抵押关系可以继续有效。这需要查阅原始合同文本确认是否有此类条款。

3. 解除抵押：如果债务已完全清偿，根据《民法典》第四百一十条：“债务人履行债务或者提供担保的，抵押权消灭。”此时，应办理抵押注销手续，解除抵押关系。

4. 法律救济：若因抵押书过期导致权益受损，债权人可诉诸法院，请求确认抵押权的存在并保护其合法权益。例如，《民事诉讼法》第一百二十条规定：“人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的民事诉讼。”

5. 时效问题：根据《民法典》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年……”债权人需注意在诉讼时效内主张权利，否则可能丧失胜诉权。

综上所述，抵押书过期并不意味着抵押关系的终止，仍需考虑实际债务状况、合同条款及法律规定来决定后续行动。如有争议，应及时咨询专业律师或通过司法途径解决。