问 房贷批过后怎么办抵押？

用户问题概括：在房贷审批通过后，如何进行抵押手续，以及需要注意哪些法律规定。

分析：

1. 贷款合同签署：首先，你需要与银行签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等关键条款。根据《合同法》（2020年修订）第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。

2. 权证办理：银行通常会要求你提供房产证原件或复印件，用于办理抵押登记。依据《物权法》（2007年修订）第188条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：建筑物和其他土地附着物。

3. 抵押登记：你需要携带相关材料到房产登记部门办理抵押登记，确保你的房产被合法锁定为贷款担保。《不动产登记暂行条例》（2015年实施）对此有详细规定。

4. 风险告知：银行在办理过程中可能需要向你明确告知风险，如逾期未还款可能导致房产被拍卖。《商业银行法》（2003年实施）第42条规定，借款人应当按照借款合同约定用途使用贷款。

5. 法律责任：如发生违约，银行有权通过司法途径实现抵押权。《民事诉讼法》（2017年修订）第227条规定，债权人可以请求人民法院对抵押财产进行拍卖、变卖。

总结：在房贷批过后，应按照合同约定办理房产抵押手续，确保遵守相关法律法规，如遇纠纷，可依据《合同法》、《物权法》、《不动产登记暂行条例》、《商业银行法》和《民事诉讼法》等寻求法律保护。