问 房子被绿地抵押怎么办？

用户想了解的可能是：如果发现所居住的房子被开发商或前业主用作抵押，他们应如何保护自己的权益，以及可能的法律解决途径。

从资深高级律师的角度看，这个问题涉及五个主要的法律方面：

1. 产权确认：首先，购房者需要确定购房合同中是否明确了房产的产权情况，包括是否有绿地抵押的信息。根据《物权法》第9条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因此，购房者有权要求查看房产的产权状况。

2. 合同效力与解除权：如果购房合同中隐瞒了房产已被抵押的事实，购房者可能有权利根据《合同法》第54条申请撤销合同，因为这是基于重大误解订立的合同。

3. 抵押权与优先购买权：购房者可以根据《物权法》第1404条，主张其作为房屋共有人的优先购买权，要求开发商优先解除抵押，以确保房产的完整所有权。

4. 侵权责任：如果开发商未告知抵押情况，根据《侵权责任法》的规定，购房者可以追究其侵权责任，要求赔偿因此造成的损失。

5. 执行与救济：购房者可以依据《民事诉讼法》申请法院强制执行，解除抵押并获得相应赔偿。

综上，购房者在面对此类问题时，应首先明确产权状态，然后依据合同法理清合同效力，如发现权利受损，可依《物权法》、《合同法》和《侵权责任法》寻求法律救济，通过民事诉讼法维护自身权益。同时，购房者还需注意及时采取行动，因为法律时效性规定可能会限制某些权利的行使。