问 平房抵押去哪家银行办贷款？

用户希望了解的是针对平房这类特殊不动产进行抵押时，应选择哪一家银行办理贷款，并且希望获得关于此类抵押行为的法律建议及依据。

从一名资深律师的角度来看，选择哪家银行取决于各银行的具体政策、利率以及个人信用情况，但从法律角度来看，任何具有合法经营权的商业银行都可以接受不动产作为抵押物来发放贷款。以下将从五个方面进行详细分析：

1. 抵押物合法性：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定，“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……”平房属于建筑物范畴，因此可以作为抵押物。
2. 登记要求：《民法典》第四百零二条规定，“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着必须在相关部门完成抵押登记，否则抵押权不成立。
3. 评估与保险：虽然法律没有强制要求对抵押物进行评估和投保，但银行通常会要求借款人提供相关材料以评估风险。这有助于保护双方利益。
4. 贷款用途合规性：根据《商业银行法》及相关监管规定，借款人需确保贷款资金使用符合国家法律法规要求，不得用于违法活动或投资领域。
5. 违约后果：如果借款人未能按时还款，《民法典》第四百一十条规定了抵押权人可以通过协议或诉讼方式实现债权，包括但不限于拍卖、变卖抵押财产等方式。

综上所述，只要满足上述条件，您可以向任何一家愿意接受您所提供抵押物的银行申请贷款。建议事先咨询多家金融机构比较条件后作出决定，并仔细阅读合同条款以充分了解权利义务关系。