问 离婚房子还在抵押怎么办？

用户希望了解在离婚时，如果夫妻共同财产中的房产仍在抵押状态，如何处理这一问题。具体而言，用户想了解在这种情况下房产的分割方式、银行贷款的处理以及相关法律责任等。

1. 房产归属与分割：根据《中华人民共和国婚姻法》第39条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。如果房产是夫妻共同财产且仍在抵押中，法院会考虑双方的经济状况、还款能力等因素，决定房产归谁所有或是否变卖房产偿还贷款后进行分割。

2. 贷款责任承担：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第24条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。因此，即使房产归一方所有，另一方仍可能需要承担贷款的连带清偿责任。

3. 提前还贷与解除抵押：若房产归一方所有，该方应负责提前还清贷款并解除抵押。根据《中华人民共和国物权法》第191条，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

4. 未还清贷款前的使用与管理：在未还清贷款前，房产的所有权变更需得到银行的同意。根据《中华人民共和国商业银行法》第37条，商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。

5. 违约责任与风险防范：若一方未能按时还款导致信用受损或产生罚息等额外费用，另一方有权要求其赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第1089条，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

综上所述，在离婚涉及抵押房产的情况下，双方应通过协商或法院判决确定房产归属及贷款偿还方案，确保合法合理地解决财产分割问题，同时注意维护自身的合法权益。建议在处理此类复杂问题时，咨询专业律师以获得更具体的法律指导。