问 代办抵押过户手续怎么办？

用户的问题是关于如何办理代办抵押过户手续的相关法律问题，希望了解在法律层面上的具体要求和程序。

1. 抵押权设立的法律规定：根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。同时，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人可以将财产作为抵押物。抵押权自登记时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
2. 抵押权过户的法律规定：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。同时，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条的规定，抵押权的设立、变更、转让和消灭，应当依法办理登记。未经登记，不得对抗善意第三人。
3. 代办抵押过户手续的法律规定：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十八条的规定，以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。同时，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十六条的规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。同时，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十七条的规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
4. 办理抵押过户手续的程序：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。同时，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条的规定，抵押权的设立、变更、转让和消灭，应当依法办理登记。未经登记，不得对抗善意第三人。因此，在办理抵押过户手续时，需要按照法律规定进行登记，才能确保抵押权的有效性。
5. 注意事项：在办理抵押过户手续时，需要注意以下几点： （1）抵押合同应当明确抵押物的范围、价值、期限等关键信息； （2）抵押权人应当对抵押物进行评估，确定其价值； （3）抵押合同应当在公证机关公证后，由抵押权人与抵押人共同向不动产登记机构申请抵押登记； （4）在办理抵押过户手续时，需要提供相关证明材料，如身份证明、产权证明、评估报告等。

综上所述，办理抵押过户手续需要按照法律规定进行，确保抵押权的有效性和合法性。同时，需要注意抵押合同的关键信息、抵押物的价值评估、公证和登记等环节，以避免法律风险和纠纷的发生。