问 没房子抵押怎么办贷款？

用户提出的问题核心在于：在没有房产作为抵押的情况下，如何合法合规地获得贷款。

从资深高级律师角度分析用户法律问题

1. 信用贷款：对于没有房产作为抵押物的情况，可以考虑申请信用贷款。这种贷款方式主要依赖于借款人的个人信用记录、收入水平以及还款能力等进行评估。根据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”同时，《商业银行法》第三十五条规定：“商业银行应当对借款人的信用状况进行严格审查。”

2. 担保贷款：除了房产外，还可以寻找其他形式的担保，如汽车、珠宝等贵重物品，或者第三方保证人。《民法典》第三百八十八条规定：“设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。”第三百九十条指出：“担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。”

3. 质押贷款：利用持有的股票、债券、存单等金融资产作为质押品向银行申请贷款。根据《物权法》第二百零九条：“债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、支票、本票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。”

4. 企业贷款：如果是企业主，则可考虑通过公司资产或未来收益权作为担保来获取贷款。《公司法》第一百七十八条规定：“公司合并，应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。”

5. 政府扶持政策：部分地方政府为了促进小微企业发展，会提供无抵押贷款服务或低息贷款支持。例如，《中小企业促进法》第四十四条规定：“国家鼓励金融机构开发和提供适合中小企业特点的金融产品和服务，完善中小企业融资机制。”

总结

在没有房产作为抵押的情况下，借款人可以通过提高自身信用评分、寻找合适的担保物或采用企业贷款等方式来解决资金需求问题。值得注意的是，在选择任何贷款途径之前，务必详细了解相关法律法规及条款细则，确保自身权益得到充分保护。