问 房产土地没有抵押怎么办？

用户提问的核心在于：如果房产或土地未设定抵押权，其在法律层面的权利状态如何，以及这将如何影响财产的使用、交易和保护。简要回答是，未抵押的房产或土地享有完整的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利，但在特定情况下仍需遵循相关法律法规。

法律分析：

1. 所有权的完整性：根据《中华人民共和国民法典》第240条，“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”这意味着，未设定抵押的房产或土地所有者拥有完全控制其财产的权利。

2. 交易自由：《民法典》第309条指出，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因此，未抵押的房产或土地可以自由买卖、赠与或继承，只需完成相应的登记手续即可。

3. 债权保障：尽管未抵押的房产或土地在债权保障上不如已抵押的财产，但债权人仍可通过其他方式（如诉讼保全）来保障其权益。《民事诉讼法》第100条允许在诉讼过程中对债务人的财产采取保全措施。

4. 税收责任：根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则，房产或土地的所有者需依法缴纳相关税费，如房产税、土地增值税等，不论其是否被抵押。

5. 环境保护与规划限制：即使房产或土地未抵押，其使用也需遵守《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法规，确保符合城市规划和环保要求。

总结：

未抵押的房产或土地享有完整的所有权和交易自由，但所有者仍需履行法定的税收义务，遵守环境保护与规划法规。在处理此类财产时，理解并遵守上述法律规定至关重要，以确保合法合规地行使权利。