问 破产银行抵押贷款怎么办？

面对破产银行的抵押贷款问题，借款人应首先确认自己的债权是否被接管机构承继，并了解新的还款安排；其次，需关注自身权益保护，包括但不限于要求解除抵押、主张损害赔偿等。以下从五个方面进行深入分析：

1. 债权债务关系转移：根据《中华人民共和国商业银行法》第七十一条规定，“商业银行因解散、被撤销和被宣告破产而终止。”此时，由国务院银行业监督管理机构决定，并组织成立清算组进行清算。在清算过程中，对于个人贷款而言，通常会将相关债权转让给其他金融机构或资产管理公司继续执行。这意味着，即便原银行破产，您的债务并不会自动消失。

2. 抵押物处理方式：依据《物权法》第一百七十九条，“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”即使银行破产，抵押权仍然有效，新接手方可以依法处置抵押物以偿还债务。

3. 借款合同效力维持：根据《合同法》第八十条的规定，“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。”因此，在银行破产后，除非有明确告知并获得同意，否则原有的借贷协议依然有效，您仍需按照原定条款履行还款义务。

4. 消费者权益保障：《消费者权益保护法》第十六条指出：“经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。”当遇到银行破产导致无法正常还贷等情况时，作为消费者的您可以向相关部门投诉举报，寻求帮助和支持。

5. 法律救济途径：如果认为自己的合法权益受到侵害，可依据《民事诉讼法》第一百一十九条提起民事诉讼。“公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。”

总之，面对破产银行的抵押贷款问题，借款人一方面需要积极配合新债权人的工作，另一方面也要善于运用法律武器维护自身正当利益。同时建议密切关注相关政策调整及官方公告，确保信息准确无误。