问 刚离婚能办房产抵押吗？

用户提问的核心是关于离婚后个人能否办理房产抵押的问题。答案在于离婚后对于房产归属权的判定以及个人是否有权对属于自己的房产进行抵押操作。

1. 房产归属：根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院判决。”若房产为婚内共有财产，在离婚后分割确定归属一方所有，则该方有权办理房产抵押。

2. 抵押权行使：依据《物权法》第一百八十条：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押……”及第一百八十七条：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”只要房产归离婚后的个人所有并完成相应的抵押登记手续，即可办理房产抵押。

3. 财产权利限制：需要注意的是，如果离婚协议或法院判决书中有关于该房产使用的特殊限制（如子女居住权等），则可能会影响抵押行为的有效性。

4. 债务责任承担：抵押贷款产生的债务，将由办理抵押的一方独自承担，除非在借贷合同中有明确约定另一方需承担连带责任。

5. 信贷审查要求：金融机构在审批房产抵押贷款时，也会考虑申请人的偿债能力、信用记录等因素。即使申请人离婚并已获得房产所有权，也需要满足这些条件方可成功办理抵押贷款。

综上所述，离婚后能够办理房产抵押的情况取决于房产是否归属于离婚后的个人且无其他限制性规定，同时还需要符合金融机构的相关信贷政策要求。在确保上述前提条件下，办理房产抵押并无法律障碍。