问 房产证交到银行办抵押？

用户可能在询问的是，当个人或企业需要向银行贷款时，是否需要将房产证交给银行作为抵押担保，以及这一过程中的相关法律程序和权益保障。

从资深高级律师的角度看，这个问题涉及以下几个方面：

1. 合同法：首先，银行接受房产证作为抵押，实质上是签订了一个抵押贷款合同。根据《合同法》第3286条，"当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立"，这意味着用户与银行达成的抵押协议一旦签字即具有法律效力。

2. 担保法：其次，这涉及到《担保法》的相关规定，尤其是第41条，"抵押人有权依法以自己的财产设定抵押权"。用户需知，抵押房产证意味着银行获得了对该房产的抵押权。

3. 不动产登记：根据《物权法》第14条，"不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外"。因此，房产抵押需要在相关部门进行登记，否则抵押行为不产生对抗第三人的效力。

4. 银行业监管：用户还需了解，《银行业监督管理法》规定了银行在放贷时的合规操作，银行需按照该法行事，保障公平公正。

5. 消费者权益保护：《消费者权益保护法》确保用户在整个过程中，其知情权、选择权和公平交易的权利不受侵犯，银行应明确告知用户抵押的全部流程和可能产生的风险。

综上所述，用户将房产证交给银行办理抵押，需明确合同的法律效力，理解抵押权的设定，完成法定的不动产登记，并确保银行的操作符合银监会的规定，同时，银行有义务保护消费者的权益，提供充分的信息并遵循公平交易的原则。在遵守相关法律法规的基础上，用户可以安心地将房产证交给银行作为抵押担保。