问 抵押注销不办会怎样？

用户提问的核心在于了解如果抵押权未按规定进行注销将会产生的法律后果。从资深高级律师的角度来看，这个问题可以从以下几个方面来分析：

1. 影响物权变动：根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。但若抵押权未注销，新的所有权人在受让抵押财产后，可能仍需面对原抵押权人的权利主张。

2. 阻碍抵押物再抵押或交易：依据《物权法》（已整合入民法典）第一百八十四条，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照法律规定清偿。若抵押注销手续未完成，抵押物将无法进行再次抵押或其他任何形式的自由交易。

3. 法律责任承担：在《合同法》（已被民法典替代的相关规定）中，债务人不清偿到期债务且抵押权人依法行使抵押权时，抵押人有义务配合办理注销手续。如抵押人未履行此义务，则可能面临债权人的诉讼追责。

4. 信用记录影响：在现代金融市场中，抵押注销信息通常会被记入征信系统。若抵押未注销，可能导致抵押人在银行信贷等金融活动中受到信用记录不良的影响。

5. 潜在纠纷风险：未及时注销抵押可能会产生一系列纠纷，包括但不限于抵押权与所有权冲突、抵押权顺位争议以及因抵押登记状态不符导致的相关权益受损等。

综上所述，在中国法律框架下，抵押注销对于保障各方权益和维护正常市场秩序具有重要意义。若抵押注销未予办理，将可能导致抵押人、新所有人及债权人等相关方遭遇上述一系列不利法律后果和风险。因此，及时办理抵押注销手续至关重要。