问 铺面抵押还不起怎么办？

您提到的问题是：如果个人或企业无法偿还因铺面抵押而产生的债务，应该采取哪些措施以及如何通过法律途径解决问题。

一、债务重组 债务人可以与债权人协商进行债务重组，通过延长还款期限、减少利息或本金等方式减轻负担。《中华人民共和国民法典》第577条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第28条指出：“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。”

二、破产申请 当债务人无力偿还所有到期债务时，可以向法院申请破产，通过破产程序清算资产偿还债务。《中华人民共和国企业破产法》第2条规定：“企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。” 《中华人民共和国企业破产法》第7条规定：“债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。”

三、抵押物拍卖 债务人可以主动将抵押物拍卖，所得款项用于偿还债务。《中华人民共和国担保法》第53条规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”

四、债务转移 债务人可以寻找第三方承接债务，以缓解自身压力。《中华人民共和国民法典》第551条规定：“债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。”

五、寻求法律援助 债务人可以寻求专业律师的帮助，通过法律手段维护自身权益，避免被恶意追债。《中华人民共和国律师法》第29条规定：“律师担任诉讼代理人或者辩护人的，其辩论或者辩护的权利应当依法保障。”

综上所述，当个人或企业无法偿还铺面抵押贷款时，应积极与债权人沟通协商，同时可以借助法律手段维护自身权益，必要时申请破产保护。