问 做过抵押没放款怎么办？

用户的问题是关于已经办理了抵押但未获得贷款的情况，想要了解在这种情况下应如何处理以及可能涉及的法律问题。

1. 合同效力与履行：根据《中华人民共和国民法典》第465条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。如果双方签订了抵押合同且符合法律规定，即使未放款，合同依然有效。未按约定放款的一方可能构成违约，需承担相应的法律责任。
2. 违约责任：根据《民法典》第577条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果贷款方未按合同约定放款，借款人可以要求其继续履行或赔偿因此造成的损失。
3. 抵押权设立：根据《民法典》第402条，以本法第三百九十五条第一款规定的财产或者第五百零六条规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。即便未放款，只要抵押权已依法设立，借款人的权益仍受法律保护。
4. 权利救济途径：根据《民事诉讼法》第119条，公民、法人和其他组织因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，由人民法院管辖。借款人若认为自身权益受损，可向法院提起诉讼，要求贷款方履行合同或赔偿损失。
5. 合同解除条件：根据《民法典》第563条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。如果贷款方长时间未放款且无正当理由，借款人有权要求解除合同并要求赔偿。

综上所述，如果您已经办理了抵押但未获得贷款，建议首先与贷款方协商解决，如协商不成，可通过法律途径维护自身权益。同时，确保保留相关证据，以便在必要时提供支持。