问 抵押物消灭怎么办？

用户想知道：抵押物因故灭失时，债权人如何保障权益及应遵循的法律程序。

一、抵押物灭失的法律后果

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十条规定：“担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。”这意味着，即使抵押物灭失，债权人仍可就其价值转换形态的替代利益主张优先受偿权。

二、保险理赔

若抵押物已投保且灭失属于保险责任范围，债权人应及时通知保险公司并协助抵押人进行索赔（《民法典》第四百一十条）。依据《保险法》第五十九条，保险金请求权可转让，债权人有权要求将保险赔款直接支付给自己，以实现优先受偿。

三、侵权追偿

如抵押物因第三人侵权行为导致灭失，债权人可依据《民法典》第一千一百六十五条，督促抵押人向侵权人提起诉讼，追偿损失。债权人亦可依据《民法典》第五百三十五条的规定，代位行使抵押人对侵权人的损害赔偿请求权。

四、合同约定

抵押合同中可能包含对抵押物灭失风险分配和处理的具体条款。如存在此类约定，应按照合同约定执行（《民法典》第四百零七条）。例如，约定由抵押人提供替代担保或提前清偿债务等。

五、司法救济

在上述途径无法有效保障权益的情况下，债权人可依据《民事诉讼法》第一百九十六条，向人民法院申请实现担保物权特别程序，请求拍卖、变卖抵押物的保险金、赔偿金、补偿金等替代权益，以优先受偿债权。

综上所述，当抵押物灭失时，债权人可通过主张保险理赔、侵权追偿、执行合同约定以及申请司法救济等多种法律手段，确保自身权益得到充分保障。在实际操作中，债权人应密切关注抵押物状况，及时采取行动，并积极寻求专业法律咨询，以应对可能出现的风险。