问 没有房本是否可以办抵押？

用户询问的是，在没有房产证（房本）的情况下，是否能够办理房产抵押手续。答案是否定的，因为房产抵押必须以合法有效的产权证明为基础。

首先，从《中华人民共和国物权法》第一百八十四条的规定来看，“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……”，但前提是该房产需要有明确的产权证明，即房产证。没有房产证意味着该房产的产权状态不明，无法确定抵押权人的权利范围和优先顺序，因此不具备抵押条件。

其次，《中华人民共和国担保法》第三十四条进一步规定：“下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；……”。这表明只有拥有明确产权的房产才能作为抵押物，而未取得房产证的房产无法证明其所有权归属，自然不能用于抵押。

再者，根据《不动产登记暂行条例》第十四条，“不动产登记机构应当按照规定在不动产登记簿上记载以下事项：（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；（二）不动产权利的主体、类型及其内容；（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；……”。此条表明，进行不动产抵押登记的前提是不动产信息已准确无误地记录在登记簿中，而缺乏房产证则意味着这些信息无法被核实和确认。

此外，《城市房地产管理法》第六十一条也强调了房地产抵押时需提交的文件之一就是“房地产所有权证书”，即房产证。这进一步明确了房产证在抵押过程中的必要性。

最后，从实际操作层面看，银行或金融机构在处理房产抵押贷款时，也会严格要求借款人提供房产证作为证明其对房产拥有合法处置权的证据。没有房产证不仅不符合法律规定，也无法获得金融机构的认可。

综上所述，没有房产证的房产无法进行合法有效的抵押。这不仅是法律规定的明确要求，也是确保金融市场稳定与安全的重要措施。