问 抵押财产被执行怎么办？

当抵押财产被法院执行时，您需要了解执行程序、异议权利、救济途径等关键法律问题，以便采取有效措施保护自身合法权益。以下是针对该问题的五个方面的详细分析：

1. 执行依据与程序：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第236条，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。在执行过程中，如果发现执行标的物为抵押财产，执行机关应当依法进行评估、拍卖或变卖，所得价款优先清偿抵押权人的债权。

2. 抵押权人的权益保护：《中华人民共和国物权法》第195条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。若抵押权人对执行有异议，可依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第478条提出执行异议，要求中止执行或变更执行措施。

3. 被执行人（抵押人）的权利保障：《中华人民共和国民事诉讼法》第225条规定，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。被执行人有权请求保留生活必需品，如《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第5条明确指出，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋和普通生活用品不得查封、扣押、冻结。

4. 执行异议与复议：《中华人民共和国民事诉讼法》第227条，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

5. 执行回转与赔偿：《中华人民共和国民事诉讼法》第233条，执行完毕后，据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误，被人民法院撤销的，对已被执行的财产，人民法院应当作出裁定，责令取得财产的人返还；拒不返还的，强制执行。此外，《国家赔偿法》第18条也规定了因错误执行造成损害的，受害人有获得赔偿的权利。

综上所述，面对抵押财产被执行的情况，您应详细了解相关法律规定，积极行使自己的权利，必要时寻求专业法律帮助，确保自身权益不受侵害。通过合法途径表达异议，争取合理的解决方案。