问 贷款房可以不办抵押吗？

用户想了解的是在购买房产时，如果采用贷款方式，是否可以不将所购房产作为贷款的抵押物。根据中国现行法律规定，银行或金融机构为了保障其债权的安全性，通常会要求借款人将所购房产设定为抵押物，但也不排除存在其他担保形式的可能性。

1. 贷款与抵押的关系：根据《中华人民共和国民法典》第394条，为保障债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。因此，在房地产贷款中，银行通常会要求将房产抵押作为贷款条件之一。
2. 非抵押贷款的可能性：虽然抵押是常见的风险控制手段，但在某些情况下，如信用贷款、保证贷款等，借款人可以通过提供足够的信用证明或其他形式的担保来获得贷款，而无需直接将房产抵押。根据《商业银行法》第36条，商业银行发放贷款应当要求借款人提供担保，但对符合规定条件的借款人，可以发放信用贷款。
3. 法律法规依据：根据《中华人民共和国民法典》第394条至403条关于抵押合同的规定，以及《商业银行法》等相关法规，明确了贷款与抵押之间的关系及操作规范。
4. 实际操作中的灵活性：实践中，不同的金融机构可能有不同的政策和产品设计，部分机构可能会提供不需要房产抵押的贷款产品，这取决于借款人的资信状况和其他可提供的担保资源。
5. 风险提示：选择非抵押贷款时需注意利率可能较高，并且审批条件相对严格。建议在申请前充分评估自身财务状况，并咨询专业人士意见。

总之，原则上贷款购房时，银行倾向于要求将房产作为抵押物，但并不绝对排除其他形式的贷款安排。具体操作还需结合实际情况及金融机构的具体要求来确定。