问 抵押证办出来后多久放款？

用户询问的是关于房产抵押贷款中，从办理抵押登记到银行实际放款的时间周期。通常情况下，这个时间可以从几个工作日到几周不等，具体取决于银行的审批流程、抵押物评估情况以及借款人提交材料的完整性。

1. 银行审批流程：根据《商业银行法》第四十一条规定，商业银行发放贷款应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。这一审查过程可能包括对借款人信用记录的查询、收入证明的核实、抵押物价值的评估等，因此，审批时间会因人而异。

2. 抵押物评估：根据《房地产管理法》第六十条，房地产抵押时，应当由具备相应资质的评估机构对抵押物进行价值评估。评估报告的出具时间也会影响整个放款流程的进度。

3. 借款人提交材料的完整性：根据《个人贷款管理暂行办法》第十四条规定，贷款人应当要求借款人提供完整、真实、有效的个人信息和资料。如果借款人提交的材料不全或需要补充，会延长审批时间。

4. 合同签订与公证：在银行审批通过后，双方需签订贷款合同，根据《民法典》第六百六十七条规定，借款合同应当采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。部分情况下，合同可能还需要进行公证，这一步骤也会占用一定时间。

5. 放款前的最后审核：根据《银行业监督管理法》第二十一条，银行业金融机构应当建立审慎经营规则，确保资产质量、资本充足率、流动性、贷款损失准备金、风险集中度等各项指标符合监管要求。在放款前，银行会对上述指标进行最后的审核，确保贷款行为符合监管要求。

综上所述，从办理抵押登记到银行实际放款的时间受多种因素影响，无法给出一个固定的答案。建议借款人提前准备好所有必要的文件，与银行保持良好沟通，以便加快审批流程。最后，放款时间虽有不确定性，但遵循银行及监管机构的规定和流程，是确保贷款安全、合法进行的重要保障。